【材料】房产证如何改名字房产证改名字需要什么材料

    房产证如何改名字房产证改名字需要什么材料

一、房产证如何改名字 房产证改名字需要什么材料

1、首套房屋

如果是首套房，那么是不存在房产证改名字问题，因为开发商办理房产证时会把买房者名字直接登记上去，一般来讲，房产证需要改名字是属于买卖二手房，赠与或者继承。实践中，因为房屋买卖需要房产证改名是最多见。但是在当今高房价时代，很多家庭都没有承担商品房巨额价格，只能选择二手房屋，因此就会产生房产证改名存在问题。需要买卖双方签订二手房买卖合同文件，相关缴纳税费证明，双方当事人身份证原件，户口簿以及结婚证等税费缴纳凭证。

2、赠与房屋

很多家庭会给家人赠与房子，比方说父母会将房子赠给孩子，或者年老父母把房屋赠与给子女这样以避免日后发生遗产纠纷问题，但是赠与房屋时房产证上名字需要更改，那么需要填写订立房屋赠与书面合同文件，房屋赠送当事人凭原房屋所有权证，赠与合同，但是按规定缴纳相关契税，房屋赠与当事人需要到房地产管理中心办理房产证改名时，需要提交申请书，双方身份证件，房地产产权证和赠与书记公证书。

3、继承房屋

材料cailiao相关"房产证如何改名字房产证改名字需要什么材料"就介绍到这里，如果对于材料这方面有更多兴趣请多方了解，谢谢对材料cailiao的支持，对于房产证如何改名字房产证改名字需要什么材料有建议可以及时向我们反馈。

材料商 材料 材料展 原材料 新材料 原材料供应 ,本资讯的关键词:房屋如何需要材料什么房产证las改名字2019